Dati principali

1026 mq

Descrizione

Rif:4633855 - 15/12/2026 (132647646) - Terreno edificabile in asta a Brusciano (NA) - località Tirone Il terreno in asta si trova a Brusciano, in località Tirone, ed è identificato catastalmente al Foglio 3 con le particelle 112, 113 e 114. L'area ricade nella zona B4 del Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) vigente, classificata come 'tessuto urbanizzato spontaneo da riqualificare', offrendo potenzialità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie complessiva di 1026 mq. Attualmente, l'intero terreno è asfaltato e non utilizzato, come rilevato dal sopralluogo peritale. La sua conformazione lo rende adatto a diverse destinazioni in linea con la pianificazione urbanistica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo, sebbene attualmente asfaltato. La sua posizione in una zona B4 del P.U.C. ne sottolinea il potenziale edificatorio. La perizia ha confermato la regolarità urbanistica e la commerciabilità del bene ai sensi della normativa vigente. Contesto e collegamenti Situato nella località Tirone di Brusciano, il terreno beneficia di un contesto urbanizzato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, garantendo una transazione senza oneri di regolarizzazione edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.860,00 Offerta minima: € 63.483,75 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Piena proprietà * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

Caratteristiche

• Superficie1026 mq