Dati principali

10391 mq

Descrizione

Rif:4620148 - 09/11/2026 (131530892) - Terreno agricolo in asta a San Maurizio Canavese (TO) - Via San Francesco d'Assisi (CAP 10077) L'appezzamento di terreno in asta è ubicato ai margini della zona semicentrale del comune di San Maurizio Canavese (TO), in Via San Francesco d'Assisi. La zona si colloca a ridosso del nucleo storico del paese, dal quale è separato dal tracciato della linea ferroviaria Torino - Ceres. Il terreno è raggiungibile percorrendo un tratto della via San Francesco d'Assisi. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 10.391 mq. Ha forma trapezoidale regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. All'atto del sopralluogo è apparso incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come prato irriguo, classe 1. Sul terreno grava una servitù di acquedotto a favore del Comune di San Maurizio Canavese. Contesto e collegamenti Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, l'appezzamento di terreno ricade in zona 'Ae' agricola, disciplinata dall'articolo 40 delle N.T.A. Inoltre, la particella n. 902 è compresa nella fascia di rispetto di metri 30 della ferrovia, disciplinata dall'art. 60 delle N.T.A. La vendita non prevede l'applicazione dei diritti di prelazione agraria del confinante. Il terreno è soggetto a vincolo locativo fino al 10 novembre 2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Ubicazione semicentrale * Accesso da strada asfaltata * Irrigazione presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e as

Caratteristiche

• Superficie10391 mq