Dati principali

11050 mq

Descrizione

Rif:4633670 - 29/10/2026 (132645448) - Terreno edificabile in asta a Foligno (PG) - Via Monte Priora (CAP 06034) Il lotto in asta è costituito da alcuni appezzamenti di terreno situati nel Comune di Foligno (PG), in località Scafali, lungo la strada provinciale tra Foligno e Montefalco. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali ad alta densità e terreni agricoli di pregio. La posizione offre una buona connessione con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La superficie fondiaria complessiva del lotto è di 11.050 mq. Di questa, una porzione di 2.349,98 mq è classificata come edificabile, mentre i restanti 8.700,92 mq sono destinati ad uso agricolo. I terreni sono pianeggianti, garantendo facilità di accesso e divisibilità. Caratteristiche e dotazioni La parte edificabile è individuata dal P.R.G. del Comune di Foligno come zona U.C/M.R.A., ovvero residenziale ad alta densità, con un potere edificatorio di 0,65 mq per mq di terreno edificabile. La parte agricola è classificata come Ep/Ap, terreno agricolo di pregio. Gli appezzamenti confinano su due lati con la strada provinciale (per quelli edificabili) e con Via Micca (per quelli agricoli), assicurando un'ottima accessibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Foligno, in Loc. Scafali, con facile accesso alla strada provinciale che collega Foligno e Montefalco. La presenza di due strade confinanti garantisce un'ottima accessibilità e divisibilità dei terreni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 449.500,00 Offerta minima: € 66.120,87 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie fondiaria * Parte edificabile con alto indice * Terreni pianeggianti * Ottima accessibilità

Caratteristiche

• Superficie11050 mq