Dati principali

11200 mq

Descrizione

Rif:4616992 - 24/09/2026 (131394166) - Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (LC) - Via del Pascolo null (CAP 23884) Il lotto di terreni è ubicato in zona periferica del Comune di Castello di Brianza (LC), frazione Cologna, in un'area industriale. La zona è facilmente raggiungibile dal centro attraverso la Via Roma, da cui si diparte la Via del Pascolo, dove sono posti tutti i terreni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 11.200 mq ed è composto da sei particelle di terreno. Le particelle A (foglio 9, particella 115) e B (foglio 9, particella 120) sono classificate come Bosco Ceduo con superfici di 970 mq e 1.910 mq rispettivamente. Le particelle C (foglio 9, particella 166), D (foglio 9, particella 356) ed E (foglio 9, particella 576) sono classificate come Incolto Produttivo con superfici di 2.100 mq, 3.490 mq e 1.830 mq. La particella F (foglio 9, particella 605) è Bosco Ceduo con una superficie di 900 mq. I terreni presentano orografia variabile, da pianeggiante a in declivio, e sono coperti da alberi di medio/alto fusto e vegetazione spontanea di sottobosco. In zona sono presenti vecchi manufatti fatiscenti di impianti di lavorazione ghiaia, la cui esatta ubicazione sui mappali non è stata definita. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una tessitura prevalente generica e sistemi irrigui naturali. Le sistemazioni agrarie sono naturali in pendenza. L'esposizione e la panoramicità sono nella media. L'accesso ai terreni avviene dalla Via del Pascolo e tramite sentieri di penetrazione. Tutti i terreni ricadono in fascia di rispetto (150 mt) del Torrente Bevera, reticolo idrico maggiore, e sono vincolati dal D.LGS. n. 42/2004. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è periferica e si trova in un'area industriale, con traffico locale e

Caratteristiche

• Superficie11200 mq