Dati principali

11270 mq

Descrizione

Rif:4629135 - 12/11/2026 (132347824) - Terreno agricolo in asta a Marzano Appio (CE) - Strada Provinciale 90 (CAP 81035) Il lotto è costituito da due terreni agricoli contigui, adibiti a castagneto, ubicati nel comune di Marzano Appio (CE) sulla Strada Provinciale 90. I terreni si trovano in una zona collinare, sulle falde del vulcano spento di Roccamonfina, a circa 500m s.l.m., a circa 1 km dalla frazione Torello e 3 km dal municipio di Marzano Appio. Il comune fa parte del Parco naturale Roccamonfina-Foce del Garigliano. Superficie e distribuzione interna I terreni hanno un'estensione complessiva di circa 11.270 mq. Sono censiti catastalmente come due particelle (foglio 23, p.lla 107 e p.lla 108), entrambe di 56.34 are, qualità castagneto da frutto, classe 3. Non risultano presenti pozzi, recinzioni o altri manufatti sui terreni, che sono contigui e fisicamente non separati. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono direttamente accessibili dalla Strada Provinciale 90, una strada asfaltata, il che ne facilita l'accesso. L'esposizione prevalente del lotto è nord-ovest. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in zona "E1 - agricola a preminente valore paesaggistico del PTCP" e nella zona B - Area riservata generale del Parco Regionale Roccamonfina - foce Garigliano del Piano Territoriale Paesistico (PTP). Sono soggetti ai vincoli del D.Lgs. 42/2004 ("Boschi e Vulcani") e a vincolo idrogeologico. Non rientrano tra i suoli demaniali e non sono gravati da censi, livelli o usi civici. I cespiti si trovano a circa 7 km dal casello autostradale di Caianello e a circa 40 km dalla città di Caserta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.000,00 Offerta minima: € 24.750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la proc

Caratteristiche

• Superficie11270 mq