Dati principali

11700 mq

Descrizione

Rif:4630029 - 27/11/2026 (132406982) - Terreno edificabile in asta a Bientina (PI) - Via Leonardo Fibonacci (CAP 56031) Il terreno in asta è ubicato a Bientina (PI), in Via Leonardo Fibonacci, nella zona Pratogrande. Si tratta di un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica industriale, da urbanizzare in forza di piano attuativo. La posizione offre accesso diretto dalla viabilità pubblica, facilitando i collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale di 11.700 mq. Attualmente si presenta come terreno seminativo arborato, incolto e con vegetazione in crescita spontanea. Lungo la viabilità pubblica è presente una recinzione precaria. Il terreno confina a Nord con Via Leonardo Fibonacci, a Ovest con proprietà Pacini e a Sud con proprietà Querci. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato ad area produttiva, soggetta a piano di lottizzazione di iniziativa privata e attualmente priva di opere di urbanizzazione. Al momento dell'attuazione del piano di lottizzazione, dovrà essere ceduta gratuitamente all'amministrazione comunale una superficie pari a 1.170 mq. L'indice di utilizzazione territoriale è pari a 0,50. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Non risulta realizzata alcuna costruzione edilizia fuori terra. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nell'UTEO n. 3 - Pratogrande, un comparto di urbanizzazione industriale. L'accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica. Si segnala l'esistenza di una servitù di passo, con qualsiasi mezzo idoneo, a favore di proprietà terze sul tratto di strada poderale ricadente a nord del terreno. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 657.000,00 Offerta minima: € 215.285,76 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 27/11/2026 T

Caratteristiche

• Superficie11700 mq