Dati principali

12394 mq

Descrizione

Rif:4638014 - 19/01/2027 (133290246) - Terreno edificabile in asta a Monte San Giusto (MC) - Via Luigi Longo (CAP 62015) Il terreno in asta si trova a Monte San Giusto, in Via Luigi Longo, in una zona caratterizzata da diverse destinazioni urbanistiche secondo il P.R.G. del Comune. L'area è attualmente incolta e inutilizzata, offrendo un potenziale di sviluppo in base alle normative vigenti. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 12.394 mq e si presenta come un unico corpo con giacitura in declivio da Sud/Ovest a Nord/Est. Dalle piante del P.R.G. risulta una superficie edificabile di circa 4.000 mq, con un volume complessivo realizzabile pari a 4.000 mc. Le destinazioni urbanistiche delle varie particelle includono 'Strada di piano', 'Agricole di salvaguardia paesistico-ambientale', 'Zona Residenziale di Espansione' e 'Residenziali di completamento - sottozona B2/76'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto e non presenta dotazioni specifiche. Le normative urbanistiche prevedono la possibilità di interventi edilizi diretti o tramite piani attuativi, con indici fondiari e territoriali definiti per le diverse sottozone. Sono presenti prescrizioni relative a distanze dai confini, dai fabbricati e dalle strade. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con accesso da Via Luigi Longo. Le particelle catastali confinano con altre proprietà e con la Via del Lavatoio. Il bene è libero per la procedura e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 173.500,00 Offerta minima: € 30.932,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno in parte edificabile * Volume realizzabile 4.000 mc * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie12394 mq