Dati principali

1240 mq

Descrizione

Rif:4645359 - 22/12/2026 (133550836) - Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Rizziconi (RC) - Via Santa Rita (CAP 89016) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Rizziconi, in località Vennarella, in prossimità di Via Santa Rita, alla periferia est del centro abitato. Il bene ricade all'interno di un'area urbanizzata di recente espansione, offrendo un contesto favorevole per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.240,00 mq, risultante dall'unione delle particelle 730 e 731 del foglio 32. Di questa superficie, 880,00 mq sono classificati in zona B1 di completamento, mentre i restanti 360,00 mq ricadono in area agricola non edificabile. Il terreno è attualmente coltivato a oliveto consociato a limoneto e presenta una forma regolare con giacitura pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina per circa 40,00 metri con una strada di piano, sebbene non ancora realizzata. Non è presente recinzione. Gli indici urbanistici per la zona B1 prevedono una densità fondiaria di 3,00 mc/mq, una copertura massima del lotto del 50%, distanze tra i fabbricati di 10,00 metri e dai confini di 0,00 o 5,00 metri. L'altezza massima degli edifici è di 10,00 metri con un massimo di 3 piani fuori terra. È richiesto un lotto minimo edificabile di 500,00 mq. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di recente espansione urbanistica, classificata come B1 di completamento, il che indica un'area destinata allo sviluppo residenziale. La vicinanza a Via Santa Rita garantisce un buon collegamento con il centro abitato di Rizziconi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.160,00 Offerta minima: € 13.761,02 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Parte edificabile in zona B1 * Forma regolare e pianeggiante * A

Caratteristiche

• Superficie1240 mq