Dati principali

129950 mq

Descrizione

Rif:4610602 - 20/10/2026 (131439298) - Terreno agricolo in asta a Anghiari (AR) - Via Motina (CAP 52031) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Anghiari, in località Motina, un'area rurale compresa tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Si tratta di un compendio agricolo di significativa estensione, accessibile tramite strada demaniale e sentieri interni, che offre un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende per una superficie complessiva di circa 129.950 mq (oltre dodici ettari). È composto da diversi appezzamenti catastalmente identificati nei Fogli 20 e 12 del Comune di Anghiari. Le particelle del Foglio 12 (17, 18) sono classificate come pascolo cespugliato. Il compendio include aree coltivabili e zone con arbusti, oltre a sentieri interni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è prevalentemente classificato come seminativo arborato, con la presenza di un laghetto che, in sede di sopralluogo, ha mostrato apparecchiature e tubazioni per il pompaggio e il trasporto dell'acqua, suggerendo un utilizzo a scopo irriguo. La destinazione urbanistica è Territorio Rurale, Zona Agricola E, Sottozona E8, Zona Golenale. Il diritto sui beni pignorati è di piena proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Anghiari, con accesso garantito da una strada demaniale e sentieri interni. La sua posizione tra il fiume Tevere e il fosso di Rimaggio ne caratterizza il paesaggio e le potenzialità. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o di inalienabilità. La conformità catastale è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.000,00 Offerta minima: € 74.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per l

Caratteristiche

• Superficie129950 mq