Dati principali

130160 mq

Descrizione

Rif:4656125 - 19/01/2027 (134419449) - Terreno agricolo in asta a Imola (BO) - Via Ponticelli Pieve Il compendio di terreni agricoli si trova nel Comune di Imola (BO), in un contesto collinare rurale. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Ponticelli Pieve, dalla quale si dirama la strada Poggio Colombara, indicata come vicinale, che collega i fondi. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo e naturale, tipico delle aree collinari. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del compendio è pari a 130.160 mq (ha 13.01.60). I terreni sono costituiti da più particelle catastali contigue e funzionalmente accorpate. Le qualità catastali includono frutteto, incolto produttivo, seminativo e pescheto. Il fondo presenta una morfologia collinare con pendenze diffuse e variabili, ed esposizione prevalente a Nord / Nord-Est. I suoli sono di tessitura argilloso-limosa. È presente un bacino idrico collinare di raccolta delle acque meteoriche. Non sono presenti fabbricati rurali o manufatti edilizi di rilievo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati ad uso agricolo ordinario. Non risultano dotazioni irrigue strutturate, né impianti di sollevamento o reti di distribuzione, pertanto il fondo è da considerarsi non irriguo. Il compendio è attraversato dalla strada Poggio Colombara, che ne determina un'articolazione planimetrica interna senza comprometterne l'unitarietà funzionale. È presente una servitù di linea elettrica a favore di HERA s.p.a. su alcune particelle. Contesto e collegamenti Il compendio ricade nel Territorio Rurale del Comune di Imola, con destinazione agricola. Sebbene interessato da vincoli e limitazioni derivanti da fasce di rispetto stradale, tutele ambientali e archeologiche, e condizioni di rischio idrogeologico moderato per una parte significativa delle superfici, tali elementi non impediscono l'utilizzazione agricola dei terreni. Il bene è occupato dalla società esecutata, ma sarà libero p

Caratteristiche

• Superficie130160 mq