Dati principali

15 mq

Descrizione

Rif:4579103 - 09/07/2026 (129078038) - Terreno edificabile in asta a Gradara (PU) - Via San Savino (CAP 61012) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è costituito da un compendio di terreni edificabili situati in Via San Savino, nella località di Granarola, frazione del Comune di Gradara (PU). I terreni si trovano in una posizione collinare, all'interno del centro abitato, e sono adiacenti alla strada. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di una lottizzazione attiva, con una convenzione stipulata con il Comune di Gradara che ne consente lo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dei terreni è di 15.242 mq, suddivisa in nove particelle catastali. Sebbene attualmente si presentino in stato di abbandono con ulivi e sterpaglie, è in vigore una convenzione urbanistica che prevede la realizzazione di 9 lotti edificabili, per un totale di 6.794,95 mq di superficie fondiaria e 2.700 mq di superficie utile lorda. La possibilità di edificazione aumenta significativamente il valore complessivo dell'area. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente incolti, con presenza di ulivi e sterpaglie. La loro principale caratteristica è la destinazione edificatoria, supportata da una convenzione urbanistica prorogata fino al 01 luglio 2028. L'aggiudicatario dovrà farsi carico degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, stimati in € 151.146,00, e della realizzazione delle opere primarie, il cui valore concordato è di € 454.324,88 (da rivalutare). Sarà inoltre necessaria la produzione di una nuova garanzia fideiussoria per le opere. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona collinare di Granarola di Gradara, un'area che beneficia della vicinanza al centro abitato. L'accesso ai terre

Caratteristiche

• Superficie15 mq