Dati principali

16388 mq

Descrizione

Rif:4619917 - 04/11/2026 (131529068) - Terreno agricolo in asta a CAMPOROSSO (IM) - Località Ciaixe e Monte Baraccone snc (CAP 18033) Il terreno in asta è ubicato a Camporosso, nella suggestiva Località Ciaixe e Monte Baraccone, una zona di crinale tra le valli Roia e Nervia. Si trova fuori dal centro abitato, in un'area mista a bosco e agricola, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e la tranquillità. La zona è caratterizzata dalla presenza di sentieri pedonali per escursionisti, offrendo un contesto paesaggistico di particolare interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 16.388 mq ed è composto da tre distinti mappali. Il mappale 198 (foglio 2) è censito come Bosco alto/1 e si estende per 13.500 mq. I mappali 361 e 362 (foglio 6) sono censiti come Incolto produttivo/U, con superfici rispettivamente di 2.283 mq e 605 mq. I terreni presentano una pendenza elevata e un carattere roccioso, con una folta vegetazione spontanea di basso fusto. Il mappale 198 è raggiungibile solo pedonalmente in circa 10 minuti di percorso. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono in stato di abbandono e non coltivabili a vista, caratterizzati da superficie rocciosa e vegetazione rada. Non sono presenti dotazioni specifiche o impianti. L'accesso avviene tramite un sentiero che si diparte dalla località Ciaixe, in prossimità di una vecchia chiesetta. Contesto e collegamenti La zona è fuori dal centro abitato, con aree limitrofe a carattere agricolo. Il traffico veicolare è vietato (zona pedonale) e non sono presenti parcheggi, garantendo un ambiente sereno e incontaminato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, senza difformità o criticità. Sono presenti sentieri pedonali per escursionisti, che valorizzano il contesto paesaggistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.242,17 Offerta minima: € 6326,53 Rilancio mini

Caratteristiche

• Superficie16388 mq