Dati principali

1666 mq

Descrizione

Rif:4643427 - 27/11/2026 (133466784) - Terreno edificabile in asta a Ferrara (FE) - Via Pisa (CAP 44124) Il lotto di terreno edificabile si trova a Ferrara, nella località di Torre Fossa, in Via Pisa. La zona è prevalentemente residenziale, prossima al centro abitato di San Martino e ben collegata alla città di Ferrara tramite autobus. Il terreno è ricompreso in un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata (P.P.I.P.) approvato con Convenzione Edilizia del 2008. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie fondiaria complessiva di 1.666 mq ed è costituito dai mappali 291 e 294 del Foglio 254 del Catasto Terreni di Ferrara. Il mappale 294, di 56 mq, è destinato a marciapiedi secondo il P.P.I.P. L'immobile è edificabile secondo i criteri individuati dal Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo di classe 3. L'acquisizione del Lotto 4 comporta l'accettazione di vincoli e oneri derivanti dal P.P.I.P. e dalle convenzioni edilizie sottoscritte, inclusa la quota parte per la presentazione di eventuali pattuizioni scadute. L'acquisto include anche una quota del mappale 290, destinato a verde, e quote dei mappali 303 e 304, destinati a strade di lottizzazione, parcheggi e verde pubblico. Contesto e collegamenti La località di Torre Fossa è una frazione di Ferrara, sprovvista di esercizi commerciali e servizi diretti, ma vicina alle aree commerciali della zona Sud della città. La zona è caratterizzata da aree residenziali e agricole. Il lotto è accessibile tramite una strada privata. La conformità catastale e urbanistica è attestata. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.970,00 Offerta minima: € 15.375,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Supe

Caratteristiche

• Superficie1666 mq