Dati principali

19580 mq

Descrizione

Rif:4619789 - 10/11/2026 (131511098) - Terreno edificabile in asta a Vittoria (RG) - Via Pozzo Bollente null (CAP 97019) Il terreno in asta è ubicato a Vittoria, in Via Pozzo Bollente, in una zona strategica nelle vicinanze del Mercato Ortofrutticolo di Contrada Fanello. L'area è ben collegata tramite la SS 112 e si trova in un contesto urbanistico interessato da previsioni di sviluppo industriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 19.580 mq ed è costituito da diverse particelle catastali (140, 141, 142, 143, 202, 440, 441) del Foglio 102. Il terreno è pianeggiante e ha una forma quasi rettangolare, con un lato maggiore che confina con la SS 112. Un accesso carrabile dalla strada permette di raggiungere la particella 140, dove si trovano piccole strutture rurali in muratura e un pozzo trivellato. La restante parte del terreno si presenta incolta e non curata. Una porzione di 9.521 mq è considerata area soggetta a potenziale esproprio per la realizzazione di un asse viario e per il Piano Regolatore Terzo Polo Industriale del Consorzio ASI di Ragusa, sebbene la procedura sia ancora in corso e non sia stata espropriata alcuna area. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un pozzo trivellato, che rappresenta un valore aggiunto per l'irrigazione. Le piccole strutture rurali presenti sono in muratura e non sono considerate significative. La destinazione urbanistica include aree per insediamenti industriali e servizi, conferendo al terreno un potenziale di sviluppo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in Contrada Fanello, un'area di interesse per lo sviluppo industriale e commerciale, data la vicinanza al Mercato Ortofrutticolo e le previsioni del Piano Regolatore Terzo Polo Industriale. L'accesso diretto dalla Via Pozzo Bollente (SS 112) garantisce ottimi collegamenti stradali. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con prospettive di crescita. Da

Caratteristiche

• Superficie19580 mq