Dati principali

19588 mq

Descrizione

Rif:4631912 - 12/11/2026 (132509386) - Terreno edificabile in asta a San Giovanni Valdarno (AR) - Via Europa (CAP 52100) Il terreno edificabile in asta è ubicato a San Giovanni Valdarno (AR), in Via Europa, in prossimità del centro storico e adiacente a ex fornaci già recuperate a destinazione residenziale. La proprietà fa parte di un più vasto comparto edificatorio pressoché pianeggiante. L'area è stata oggetto di un Piano Attuativo decaduto e le previsioni urbanistiche sono in fase di ridefinizione con il nuovo Piano Strutturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 19.588 mq. I terreni sono utilizzati ad orto e per deposito materiali. Secondo le nuove previsioni urbanistiche, la parte a nord della strada sarà destinata ad edilizia residenziale, mentre quella a sud è individuata come area di espansione produttiva. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che, sebbene non centrale, è ben collegata rispetto al centro storico. Le previsioni del nuovo Piano Strutturale delineano un futuro sviluppo per l'area, con potenziali destinazioni residenziali e produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di avviare nuovi progetti di sviluppo. La recinzione è presente su parte del lotto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 200.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Potenziale residenziale e produttivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.astefl

Caratteristiche

• Superficie19588 mq