Dati principali

19930 mq

Descrizione

Rif:4630389 - 16/12/2026 (132418440) - Terreno agricolo in asta a Montevarchi (AR) - (CAP 52025) Il lotto in asta si trova nel Comune di Montevarchi, a circa 1,5 km dall'abitato di Moncioni, in una zona prettamente agricola caratterizzata da numerose olivete. La strada di accesso è asfaltata per la maggior parte del percorso, con l'ultimo chilometro su strada bianca. La zona è collinare e i terreni sono esposti sul versante nord. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 19.930 mq ed è composto da tre diverse tipologie di terreno: bosco (3.190 mq), uliveto (5.560 mq) e castagneto (11.180 mq). L'oliveta si trova in uno stato di abbandono, con vegetazione spontanea che ha inglobato le piante di olivo. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, nei terrazzamenti dell'oliveta sono installate alcune strutture prefabbricate metalliche, tra cui un box in lamiera, un paio di tettoie e una cisterna metallica. Queste strutture, utilizzate in passato per il ricovero di un cavallo, dovranno essere rimosse. Il ripristino della produttività dell'oliveta richiederà interventi di disboscamento, soggetti alle procedure previste dalla Legge Regionale Forestale - LR 39/2000 e dal relativo Regolamento - 48R/2003. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un contesto rurale di alta collina, parte della Dorsale Chianti. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di ripristinare l'attività agricola, in particolare l'oliveta, dopo gli interventi necessari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7800,00 Offerta minima: € 7020,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni con diverse destinazioni agricole * Potenziale per ripristino attività agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i

Caratteristiche

• Superficie19930 mq