Dati principali

2006 mq

Descrizione

Rif:4641179 - 25/11/2026 (133283890) - Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) - Via G.Alberti/A.Calipari (CAP 27053) Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di traffico locale sufficiente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 mq e presenta una forma rettangolare con tessitura prevalente verde. È identificato come Lotto n. 2 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via G. Alberti (P.L. n. 3), approvato il 25.07.2008. La Superficie Lorda di Pavimento (SLP) prevista è di 535,15 mq, con un volume edificabile di 3.050,35 mc. Lo stato di manutenzione generale del terreno è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con parcheggi sufficienti. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.287,50 Offerta minima: € 31.731,61 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Conforme urbanisticamente * Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * p

Caratteristiche

• Superficie2006 mq