Dati principali

21514 mq

Descrizione

Rif:4646535 - 19/01/2027 (133625404) - Terreno agricolo in asta a Montespertoli (FI) - Via Ortimino (CAP 50025) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), lungo la strada comunale denominata Via Ortimino, in località Chiesa San Vito di Ortimino. L'area è caratterizzata dalla presenza di vigneti e gode di un accesso diretto dalla strada. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, inserito nella rinomata zona del Chianti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 21.514 mq ed è interamente coltivato a vigneto. È composto da quattro particelle catastali distinte: foglio 109, particelle 25, 26, 212 e 223. Non sono presenti manufatti edilizi sul terreno. Caratteristiche e dotazioni I vigneti, pur non risultando iscritti allo Schedario Vitivinicolo presso A.R.T.E.A., ricadono all'interno della zona Chianti D.O.C.G. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Il terreno è regolarmente intestato agli esecutati per la piena proprietà. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Chianti, nota per la produzione vinicola. L'accesso è agevole tramite la strada comunale Via Ortimino. Il bene è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie, essendo un terreno puro. La situazione catastale risulta corretta e aggiornata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.650,00 Offerta minima: € 49.151,25 Rilancio minimo: € 1970,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Coltivato a vigneto * Accesso diretto da strada comunale * Situato nella zona Chianti D.O.C.G. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta

Caratteristiche

• Superficie21514 mq