Dati principali

230 mq

Descrizione

Rif:4618184 - 02/12/2026 (131460192) - Rustico in asta a Pelago (FI) - Strada Vicinale Casalta 66 (CAP 50060) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale situato nel Comune di Pelago, in località Casalta, lungo la Strada Vicinale di Casalta n. 66. Si tratta di un complesso edilizio di antica costruzione, risalente presumibilmente al 1400, inserito in una zona collinare foranea. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada sterrata che si diparte dalla strada di Casalta, regolarmente asfaltata. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 230,31 mq. È disposta su più livelli: al piano seminterrato si trova una rimessa con saracinesca sull'esterno e quattro vani, inclusa la cucina. Il piano terreno, collegato da una scala interna, è composto da due vani e accessori. Al piano primo si trova un locale uso salone con balcone e un'ampia terrazza/lastrico solare. L'altezza rilevata complessivamente nell'immobile non è specificata. Lo stato di conservazione è descritto come pessimo, con facciate e copertura in cattive condizioni e un notevole degrado generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della casa rurale presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con soffitti a travi e correnti in legno al piano seminterrato e intonacati e tinteggiati al primo piano. I pavimenti sono in mattonelle di cotto e ceramica. Gli infissi esterni (finestre e porte finestre) e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è presente ma esterno e non a norma, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'impianto fognario è costituito da fosse biologiche a dispersione e l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale. Non sono presenti impianti telefonici o TV. L'immobile include resedi rurali posti sul retro e davanti al fabbricato. Contesto e collegamenti La zona di Casalta a Pelago è caratterizzata da un contesto collinare e rurale, con accesso tramite

Caratteristiche

• Superficie230 mq