Dati principali

2324 mq

Descrizione

Rif:4646259 - 11/12/2026 (133595986) - Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) - Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) Il terreno edificabile si trova a Rivanazzano Terme (PV), in Strada Privata Archimede snc, in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale. L'area è inserita in un contesto misto, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'anno di riferimento per le pratiche edilizie relative al piano di lottizzazione è il 2004. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.324 mq. Attualmente si presenta in stato di abbandono con vegetazione spontanea e necessita di pulizia. Non è recintato. Lo strumento urbanistico prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al foglio 16, particella 735, con qualità/classe Seminativo arbor 3. Il reddito agrario è di 14,40 € e il reddito dominicale di 17,40 €. L'accesso avviene dalla Strada Privata Archimede. Il lotto è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Rivanazzano Terme, caratterizzata da un'area mista con prevalenza industriale/artigianale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.720,00 Offerta minima: € 16.544,89 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione artigianale/industriale * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie2324 mq