Dati principali

2350 mq

Descrizione

Rif:4629109 - 05/11/2026 (132347704) - Terreno edificabile in asta a Trinità d'Agultu e Vignola (SS) - Località Costa Paradiso (CAP 07038) L'area edificabile in asta è situata nel suggestivo Comune di Trinità d'Agultu e Vignola, all'interno della rinomata località Costa Paradiso, nella fascia nord-occidentale della Sardegna. Questa zona è caratterizzata da un elevato pregio paesaggistico, con morfologia collinare, affioramenti granitici rossastri e macchia mediterranea, affacciata direttamente sul mare. Il contesto è un comprensorio urbanizzato a gestione consortile privata, con servizi prevalentemente stagionali, ideale per chi cerca una soluzione turistico-residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie fondiaria di 2.350 mq. Attualmente, sull'area sorge un fabbricato in corso di costruzione allo stato rustico, con un Piano Seminterrato destinato a garage e un Piano rialzato con murature perimetrali parzialmente realizzate. Il volume realizzabile è di 1.057 mc, corrispondente a una superficie commerciale di circa 352 mq. L'immobile è privo di finiture e impianti, e si presenta in stato di costruzione incompleta. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è inserito in un contesto con destinazione prevalentemente turistico-residenziale, con possibilità di edificare ville unifamiliari, bifamiliari e complessi edilizi su uno o due livelli. Sono presenti vincoli paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e una stringente disciplina regionale in materia costiera. L'area è soggetta a oneri consortili periodici. Contesto e collegamenti La località Costa Paradiso è accessibile tramite la SP 90 litoranea (Castelsardo-Santa Teresa di Gallura) e dista circa 85 km da Olbia (porto e aeroporto). La fruizione della zona è fortemente stagionale. Il mercato immobiliare locale è orientato principalmente alla seconda casa e alla clientela turistica, anche internazionale, con valori elevati per immobili ultimati con vista

Caratteristiche

• Superficie2350 mq