Dati principali

2496 mq

Descrizione

Rif:4647077 - 04/12/2026 (133639508) - Terreno edificabile in asta a Tortolì (NU) - Via Fra Locci Becciu Il terreno edificabile, di 2.496 mq, è ubicato a Tortolì (NU) in località Monte Attu, all'interno della Zona P.I.P. (Piani Insediamenti Produttivi). Questa area è strategicamente posizionata ad Ovest rispetto al centro abitato e alla SS125, con ottimi collegamenti all'importante arteria viaria e al porto di Arbatax. La zona è destinata a insediamenti per impianti artigianali e commerciali, di deposito e di attrezzature di servizio in generale. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie di 2.496 mq, presenta una forma trapezia regolare. Il terreno è in pendenza degradante dalla strada verso l'interno ed è attualmente ricoperto di macchia mediterranea, non essendo ancora edificato. I confini sono materializzati con una recinzione gradonata sul lato strada, composta da basamento in cemento armato e pannellatura metallica zincata, e una recinzione in cemento armato e pannellatura metallica sul lato confinante con il Lotto 30. Sono presenti le predisposizioni per gli allacci elettrico e idrico. Caratteristiche e dotazioni Il lotto gode di un indice di edificabilità di 3,00 mc/mq e un rapporto di copertura del lotto di 0,70, con un'altezza massima consentita di 10,00 metri. La costruzione in aderenza sul confine laterale tra due lotti è consentita, con distacco minimo dalle strade di 10,00 metri e dagli altri lati di 5,00 metri se non in aderenza. Le recinzioni sul lato stradale devono essere a giorno con un muretto di fondazione di 0,60 metri. L'area è servita da strada asfaltata e dispone di predisposizioni per le utenze. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona P.I.P. ben collegata alla SS125 e al porto di Arbatax, facilitando l'accesso e la logistica per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura e offre ampie possibilità di sviluppo per chi desidera avviare o espandere un'attività artigianale o comm

Caratteristiche

• Superficie2496 mq