Dati principali

25920 mq

Descrizione

Rif:4656355 - 14/01/2027 (134444079) - Terreno agricolo in asta a Solopaca (BN) - Via Guarrelle snc (CAP 82036) Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Solopaca (BN), in Via Guarrelle snc, una zona collinare nella valle del Sannio. Solopaca è un centro economico attivo, noto per la produzione di vino. Il contesto economico-sociale della zona è discreto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 25.920 mq ed è costituito da sette appezzamenti distinti. Le particelle 213, 243, 244, 245, 344 hanno accesso diretto da Via Guarrelle, mentre le particelle 257 e 360 sono intercluse e l'accesso avviene tramite fondi limitrofi. Tutti gli appezzamenti sono censiti come vigneto, con consistenze che variano da 1.400 mq a 7.540 mq. L'area si presenta incolta e sgombra da beni. Caratteristiche e dotazioni Le particelle 360 e 257 ricadono in Zona Agricola En, mentre le particelle 344, 245, 244, 243, 213 sono classificate come Zona per il Tempo Libero G4, consentendo attività ricreative, impianti sportivi e strutture per il ristoro. L'intera area ricade in Zona di Conservazione del Paesaggio Agricolo di Declivio e Fondovalle (C.A.F.) e alcune particelle (344, 257, 360) sono in Area a Rischio Medio (R2). Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con un discreto livello economico-sociale, caratterizzata dalla produzione vinicola. La maggior parte degli appezzamenti gode di accesso diretto dalla strada comunale Via Guarrelle, facilitando la gestione e l'eventuale sviluppo. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.550,00 Offerta minima: € 149.662,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso diretto da Via Guarrelle per alcune particelle * Destinazione urba

Caratteristiche

• Superficie25920 mq