Dati principali

2640 mq

Descrizione

Rif:4660617 - 15/12/2026 (134718517) - Terreno agricolo in asta a Senigallia (AN) - Strada delle Saline 1 (CAP 60019) Il terreno in asta è ubicato a Senigallia (AN), in Strada delle Saline 1, in una zona residenziale periferica sud, a circa 3 km dal centro storico e 1 km dal mare. Il contesto urbanistico circostante è misto, con aree urbanizzate sul lato opposto della strada principale e terreni produttivi con caratteristiche di campagna sul lato monte. La posizione è collinare, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie catastale di 2.640 mq e una forma trapezoidale. È completamente delimitato da una recinzione metallica coperta da un'alta siepe, con un ingresso carrabile dotato di cancello in ferro a due ante. All'interno, una porzione di terreno è pavimentata con autobloccanti e cordoli in cemento, conducendo a una corte con una tettoia in legno di circa 20x3,65 m, poggiante su un massetto pavimentato. Sono presenti un deposito attrezzi in lamiera (circa 5,80x3,00 m) e un piccolo edificio in legno adibito ad abitazione (circa 9,10x4,00 m) con copertura a due falde. L'area rimanente è a prato con numerosi alberi da frutto. Lo stato di conservazione generale è discreto, con vegetazione lasciata incolta. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da corrente elettrica, acqua e gas metano. È presente un pozzo e un impianto fognario. La recinzione è realizzata con paletti in ferro e rete metallica. L'area è classificata come seminativo di classe 1. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente collinare, con facile accesso dalla Strada delle Saline, una strada urbana a doppio senso di marcia. La destinazione urbanistica è 'Zona territoriale omogenea E' (agricola), rendendo il terreno inedificabile e utilizzabile esclusivamente per scopi agricoli. Sono presenti vincoli di tutela paesaggistica, archeologica e di rispetto stradale. Il terreno è libero per la procedura

Caratteristiche

• Superficie2640 mq