Dati principali

2778 mq

Descrizione

Rif:4651160 - 12/01/2027 (133888440) - Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) - Frazione Villa Banale (CAP 38070) Il lotto in asta è costituito da terreni situati nella frazione di Villa Banale, nel comune di Stenico (TN), in una zona rurale e agricola. Le particelle si trovano a est dell'abitato di Villa Banale e individuano porzioni di territorio a bosco indistinto, con alcune aree a destinazione agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di bosco nell'intorno. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.778 mq. Le particelle 509/4 e 510 sono adiacenti e formano un unico terreno con giacitura in forte pendenza digradante verso sud-est. La particella 1091/1 si trova oltre l'abitato di Villa Banale, con giacitura in pendenza digradante verso est e accesso comodo e diretto dalla strada. La parte più a ovest di questa particella è a destinazione agricola (circa 437 mq), mentre la rimanenza è a bosco. La particella 1219 è una piccola porzione di bosco attorniata da altre particelle nelle medesime condizioni. La sistemazione agraria è normale, con terreni naturali morfologicamente differenziati. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente lasciati a bosco spontaneo, con coltura arborea varia e disetanea. Le particelle hanno destinazione urbanistica mista, includendo aree a bosco, aree agricole PUP (Piano Urbanistico Provinciale) e aree agricole di interesse locale, con alcune parti ricadenti in fascia di rispetto stradale. Non sono state riscontrate pratiche edilizie relative alle particelle. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale e agricola, con accesso diretto da strada per alcune particelle. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Si segnala che il Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Stenico è in fase di variante, ma per il lotto in esame non sono previste modifiche alle destinazioni

Caratteristiche

• Superficie2778 mq