Dati principali

28070 mq

Descrizione

Rif:4642621 - 11/12/2026 (133403062) - Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) - Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016) Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona rurale extraurbana caratterizzata da paesaggio agrario con terreni seminativi irrigui, agrumeti e uliveti. La posizione è a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato di Lentini, godendo di buona salubrità dell'aria e assenza di inquinamento acustico elevato. L'accesso avviene tramite strada interpoderale di collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 28.070 mq, con forma rettangolare stretta e allungata. Precedentemente coltivato ad uliveto, è attualmente ridotto a seminativo di buona fertilità. Il terreno è pianeggiante e gode di buona esposizione al sole. La sua natura di origine alluvionale, profonda a tessitura argillosa ma leggera per un buon contenuto in sabbia, lo rende ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di una condotta per la fornitura di acqua proveniente dal lago di Lentini, garantendo l'irrigazione. Non sono presenti recinzioni. L'estensione del terreno presenta suscettività edificatoria, consentendo la realizzazione di ulteriori 1.550,00 mc da destinare ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo, come indicato dalla perizia. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola E, con edilizia sparsa a bassa densità. Confina con strada comunale San Giovanni, stradella interpoderale, canale del consorzio di bonifica e terreno di altra ditta. La posizione è favorevole per l'agricoltura, con un terreno di buona qualità e accesso all'acqua. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/12/2026 T

Caratteristiche

• Superficie28070 mq