Dati principali

2865 mq

Descrizione

Rif:4594343 - 22/10/2026 (129876684) - Terreno edificabile in asta a Sant'Ilario dello Ionio (RC) Appezzamento di terreno in asta ubicato nel centro urbano di Marina di Sant'Ilario dello Ionio. La zona, sebbene urbanizzata, risente della mancanza di manutenzione. L'accesso al compendio è disimpegnato da Viale S. Martino, che ha origine da Via A. Moro e si sviluppa per circa 100 metri prima di innestarsi nell'area. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 2.865 mq ed è costituito dall'unione delle particelle 284, 20, 120 e 285 del foglio 16. Su di esso insistono piccoli manufatti irregolari da demolire. Il lotto è attraversato da un passaggio di circa 700 mq che collega Via Aldo Moro con gli edifici della massa fallimentare (Fg. 16, Part. 19). La perizia rileva la possibilità di predisporre un piano per una eventuale edificazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è gravato da servitù di passaggio in favore di numerose unità immobiliari censite al N.C.E.U. al Foglio 16, Particella 19. La perizia indica la necessità di asportare coperture in 'eternit' presenti su alcuni manufatti e suggerisce un riconfinamento per delimitare il percorso utile per l'accesso ai fabbricati adiacenti. Contesto e collegamenti Il lotto di terreno confina a Sud con la particella 316, ad Ovest con la particella 121, a Nord con le particelle 211, 212, 213, 214 e 414, e ad Est con la particella 19. La giacitura del terreno è in piano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 40.080,00 Rilancio minimo: € 1603,20 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Situato nel centro urbano * Possibilità di edificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• Superficie2865 mq