Dati principali

289134 mq

Descrizione

Rif:4638794 - 20/11/2026 (133144760) - Terreno agricolo in asta a Comacchio (FE) - Via Portorose null (CAP 44022) Il fondo agricolo si trova a Comacchio (FE), in località Valle Pega, lungo la strada Portorose. L'area è caratterizzata da fondi agricoli e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è vicina a importanti centri come Ferrara e Ravenna. Superficie e distribuzione interna Il fondo agricolo ha una superficie complessiva di 28.91.34 ettari, di cui 28.72.71 ettari di terreno e 1863 mq di area di sedime dei fabbricati e corte colonica. Il terreno è destinato a vivaio, con una parte di vecchio impianto e una parte più recente con piccole piante da frutto e siepi. La corte colonica comprende un fabbricato residenziale di due appartamenti (uno al piano terra di circa 107 mq e uno al piano primo di circa 113 mq) e quattro fabbricati destinati a magazzini, ricovero attrezzi e ricovero mezzi, oltre a un corpo con ripostigli e bagno. I magazzini variano in dimensioni, con superfici lorde di circa 128 mq, 128 mq, 49 mq e 31 mq. L'altezza utile degli alloggi varia tra 2,90 e 2,95 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione degli alloggi e dei magazzini è normale, tenuto conto della vetustà. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale ha strutture portanti in muratura di mattoni e laterocemento, prospetti in mattonelle a vista e tetto a falde con manto in laterizio. Le rifiniture interne degli alloggi includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, intonaco e tinta alle pareti, porte in legno tamburato e serramenti in legno con vetro semplice, con doppio serramento in alluminio anodizzato e inferriate al piano terra. I bagni sono dotati di normali apparecchi sanitari. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni con caldaia a GPL e bombolone esterno. È presente un impianto di condizionamento. I magazzini e i ripostigli sono dotati di impianto di illuminazione in canalet

Caratteristiche

• Superficie289134 mq