Dati principali

289311 mq

Descrizione

Rif:4619992 - 25/09/2026 (131553310) - Terreno agricolo in asta a Codigoro (FE) - Strada Provinciale Bel Bosco o Strada dei Colombacci (CAP 44021) Il lotto unico in asta è un vasto fondo agricolo situato nella frazione Pomposa del Comune di Codigoro (FE), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Bel Bosco o Strada dei Colombacci. La zona è periferica e a carattere prevalentemente agricolo, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il fondo agricolo si estende per una superficie catastale complessiva di circa 289.311 mq (28.93.11 ettari) ed è caratterizzato da una forma planimetrica regolare e giacitura pianeggiante. Sul terreno sono presenti due capannoni prefabbricati in cemento, adibiti a magazzino, con una superficie totale di circa 265 mq, ciascuno composto da un unico ampio vano. È inoltre presente una pesa con un piccolo locale a servizio. Il terreno è coltivato principalmente a seminativo e orticolo e si presenta in buono stato di cura. Caratteristiche e dotazioni Le sistemazioni idraulico-agrarie del fondo includono una rete di fossi e scoline che garantiscono un rapido allontanamento delle acque in eccesso e un adeguato sistema di approvvigionamento idrico per l'irrigazione, grazie allo scolo Pomari. Il terreno è prevalentemente sabbioso. I fabbricati, sebbene di costruzione anteriore al 1967, sono funzionali all'attività agricola. Contesto e collegamenti La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza a strade asfaltate di normali dimensioni. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo tranquillo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.052.338,50 Offerta minima: € 663.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie agricola * Accesso da strada asfaltata * Sistema di irrigazione presente * Presenza di magazzini e pesa * Con

Caratteristiche

• Superficie289311 mq