Dati principali

2969 mq

Descrizione

Rif:4623791 - 16/10/2026 (131998082) - Terreno agricolo in asta a Grassano (MT) - località Macchitelle Il fondo agricolo è ubicato nella contrada Macchitelle del Comune di Grassano (MT), in Basilicata, a circa 3 km dal centro abitato. La zona è caratterizzata da un tessuto rurale consolidato e un contesto ambientale tranquillo, tipico dell'alta collina materana, con una morfologia dolcemente ondulata. L'area è raggiungibile attraverso la viabilità rurale comunale e interpoderale che si dirama dalla rete principale (SS 7 - Via Appia e SP ex SS 277), garantendo un collegamento funzionale con il centro abitato. Il contesto paesaggistico è aperto e panoramico, con visuali estese verso le dorsali collinari circostanti e verso il fondovalle del Basento. Superficie e distribuzione interna Il lotto 001 ha un'estensione complessiva di 2.969 mq (00.29.69 Ha). È composto da due appezzamenti: la particella n° 315 di 231 mq, attualmente incolta, e la particella n° 418 di 2.738 mq, destinata ad uliveto. Il fondo agricolo si presenta di forma quadrangolare allungata, con giacitura pianeggiante o sub pianeggiante. I suoli sono molto profondi, franco sabbiosi in superficie e franco sabbioso/argilloso o franco argilloso in profondità, con scarso contenuto in scheletro. Lo stato di conservazione dell'immobile è descritto come uno stato di abbandono colturale. Caratteristiche e dotazioni I suoli sono molto calcarei e alcalini, con permeabilità moderata e drenaggio buono, talvolta mediocre. Il fondo è accessibile da viabilità comunale asfaltata che si collega alla SP ex SS 277. Non sono previsti regolamenti condominiali o tabelle millesimali. Non risultano spese insolute o non pagate documentate. Trattandosi di fondo agricolo, non è prevista la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La contrada Macchitelle mantiene una forte vocazione agricola, favorita dalla fertilità dei terreni. Dal punto di vista urbanistico, la contrada rica

Caratteristiche

• Superficie2969 mq