Dati principali

310 mq

Descrizione

Rif:4638592 - 12/11/2026 (133105968) - Rustico in asta a Adrara San Martino (BG) - Via Bellini 30 (CAP 24060) L'immobile in asta è un fabbricato al rustico situato nel Comune di Adrara San Martino (BG), in via Bellini n. 30, località Collepiano. L'area si trova in una zona periferica collinare, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, immersa in ampie aree verdi. Il contesto è quello di un nucleo storico di antica formazione, con edifici prevalentemente residenziali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo sottotetto) e ha una superficie ragguagliata complessiva di 310,40 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, con murature perimetrali, alcune tramezzature interne, solai e copertura, ma privo di finiture, sottofondi, intonaci e impianti. I tre piani non sono collegati internamente e l'accesso avviene tramite scale movibili o attraverso abitazioni vicine. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e murature portanti in laterizio, solai in laterocemento e legno, e copertura a falde con manto in tegole di cemento. Sono presenti parziali rivestimenti in pietra. L'accesso avviene da un percorso pedonale e un tracciato carrabile su area di altra proprietà. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente collinare pede-montano, a circa 33 km da Bergamo e 80 km da Milano. Il Comune è adiacente alla Strada Provinciale n. 79, che collega al Lago d'Iseo. L'Autostrada A4 è raggiungibile tramite il casello di Ponte Oglio, a circa 12 km. L'Aeroporto di Orio al Serio dista circa 35 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.000,00 Offerta minima: € 20.671,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/11/2026 Termine pr

Caratteristiche

• Superficie310 mq