Dati principali

3260 mq

Descrizione

Rif:4630224 - 17/11/2026 (132410908) - Terreno agricolo in asta a Miglianico (CH) - Contrada Cerreto 48 (CAP 66010) Terreno agricolo situato nel comune di Miglianico, in Contrada Cerreto n. 48, provincia di Chieti. L'area ricade in zona SUB-AREA E Territorio Agricolo secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La normativa urbanistica consente l'edificazione di residenze, manufatti connessi alla conduzione del fondo, impianti produttivi agricoli e attività agrituristiche o di turismo rurale, nel rispetto degli indici e delle prescrizioni locali. Superficie e distribuzione interna Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 3.260 mq. È costituito da due distinte particelle catastali: una di 1.380 mq classificata come VIGNETO 1-FRUTTETO 4 e una di 1.880 mq classificata come VIGNETO - INCOLT PROD. Caratteristiche e dotazioni Le prescrizioni urbanistiche prevedono un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq, un'altezza massima degli edifici di 7,50 mt, una distanza minima dai confini di 5,00 mt e un distacco minimo tra gli edifici di 10,00 mt. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un contesto agricolo, ma con potenzialità edificatorie per usi residenziali e produttivi legati all'agricoltura e al turismo rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.800,00 Offerta minima: € 13.415,62 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile per residenze agricole * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 182

Caratteristiche

• Superficie3260 mq