Dati principali

33540 mq

Descrizione

Rif:4626293 - 10/11/2026 (132169668) - Terreno agricolo in asta a Cropani (CZ) - Via Provinciale Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cropani (CZ), in località Carbonara, e si raggiunge tramite la Provinciale per Soveria. La zona è classificata come agricola (Zona E) dal PRG vigente, consentendo costruzioni ad uso agricolo come magazzini e stalle. Il contesto è rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 33.540 mq, risultante dall'unione delle particelle 114 e 122 del foglio 21 del Catasto Terreni. La particella 114 è censita come seminativo (4 are) e vigneto (2 ettari 68 are 10 centiare), mentre la particella 122 è censita come vigneto (63 are 30 centiare). Attualmente, l'intera estensione del terreno è coltivata a uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta in discreto stato di manutenzione e cura. L'accesso al terreno avviene tramite una strada impervia e per lunghi tratti sterrata. Il terreno confina a Nord con la particella 117 (stradina), a Est con le particelle 115, 296 e 304, a Sud con la particella 126 (stradina) e a Ovest con le particelle 395, 397 e 433. Non è recintato. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Cropani, interessata da vincoli quali Acque Pubbliche, Fascia di rispetto Elettrodotto e il Progetto "Parco Eolico Cropani". È gravato da uso civico. Il terreno è regolare urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.036,00 Offerta minima: € 51.316,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Terreno agricolo * Conforme alla mappa catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con b

Caratteristiche

• Superficie33540 mq