Dati principali

34378 mq

Descrizione

Rif:4637702 - 26/11/2026 (133013030) - Terreno agricolo in asta a Treviso (TV) - Via Terraglio null (CAP 31100) Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Treviso, in via Terraglio. Si tratta di un'area pianeggiante caratterizzata dalla presenza di numerose specie arboree ornamentali, piantumate tra il 1990 e il 1995, che conferiscono al fondo un aspetto di vivaio. L'area si trova in un contesto agricolo, senza potenzialità edificatorie, come desunto dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 34.378 mq ed è costituito da due corpi distinti, separati da una particella non inclusa nel lotto. La porzione Ovest è interamente boscata, mentre la porzione Est è boscata ma presenta anche un'ampia radura. Le piante, divenute adulte, mostrano esemplari di notevole diametro e altezze variabili tra 5-10 m e 15-18 m. Le condizioni vegetative sono generalmente buone, sebbene alcuni sesti d'impianto non consentano un regolare sviluppo futuro delle piante. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al lotto avviene tramite un unico punto privato con cancello posto sul lato Ovest. I confini sono delimitati a Nord dalla Tangenziale (S.R. 53) e a Sud da una rete che separa il lotto da un'area adibita a invaso idrico. La porzione Est, attualmente interclusa, richiederà la costituzione di una servitù di passaggio a carico della particella 2036 del Foglio 48. Sarà inoltre necessaria la materializzazione del confine lungo il lato Est tramite rilievo topografico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Treviso, in via Terraglio. La sua natura di vivaio e area verde di pregio lo rende interessante per chi cerca spazi aperti con caratteristiche paesaggistiche. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, non essendo presenti fabbricati o abusi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.384,

Caratteristiche

• Superficie34378 mq