Dati principali

355 mq

Descrizione

Rif:4646760 - 16/12/2026 (133626704) - Terreno edificabile in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Piacenza (CAP 61036) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Colli al Metauro (PU), in località Calcinelli, su Via Piacenza. È ubicato in una zona prevalentemente residenziale, in prossimità dell'uscita della superstrada 73bis. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di vari spazi verdi, scuole e negozi nelle vicinanze, con il centro di Calcinelli facilmente raggiungibile a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 355 mq. Si tratta di un terreno edificabile senza fabbricati, di forma rettangolare. L'andamento del terreno è pianeggiante con una leggera pendenza in direzione della superstrada. Attualmente è utilizzato in parte come parcheggio e in parte come giardino. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato da una siepe su tre lati e non presenta alcuna recinzione verso Via Piacenza. All'interno sono presenti diverse alberature. La vendita dell'immobile è esente da IVA. Contesto e collegamenti Il terreno ricade nell'ambito della Scheda progetto A.I.3a del vigente P.R.G. del Comune di Colli al Metauro, con destinazione a "Zone per la viabilità - parcheggi - ferrovie - percorsi ciclopedonali e dei sentieri". Il traffico su Via Piacenza è quasi nullo, trattandosi di una strada chiusa. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.725,00 Offerta minima: € 25.293,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno pianeggiante * Vicinanza alla superstrada 73bis Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzion

Caratteristiche

• Superficie355 mq