Dati principali

35575 mq

Descrizione

Rif:4659285 - 20/01/2027 (134632043) - Terreno agricolo in asta a Fragneto Monforte (BN) - Contrada Monterone Alto (CAP 82020) Il lotto in asta comprende un vasto complesso di terreni agricoli situati nella Contrada Monterone Alto, una zona periferica e collinare del comune di Fragneto Monforte, in provincia di Benevento. L'area è prevalentemente rurale, con la presenza di abitazioni private e attività commerciali come agriturismi. La zona è caratterizzata da un traffico locale e si trova in un contesto agricolo di rispetto ecologico (Zona E4), con alcune piccole porzioni in zona E1. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 35.575 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle presentano diverse qualità: pascolo (2984 mq e 690 mq), incolto (290 mq), seminativo arboreo e uliveto (7680 mq), seminativo e uliveto (7880 mq), bosco ceduo (3400 mq) e una particella mista con seminativo, uliveto e bosco ceduo (11350 mq). Alcuni terreni sono descritti come scoscesi o boschivi, mentre altri sono pianeggianti o leggermente scoscesi e coltivati ad uliveto o seminativo. Una particella (256) in passato è stata sede di una cava per estrazione di materiali lapidei. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse tessiture, tra cui pascolo, incolto, uliveto, seminativo e bosco. Non sono presenti sistemi irrigui specifici. Lo stato di manutenzione generale varia da scarso a discreto, a seconda della particella. Tutti i terreni risultano catastalmente conformi. Contesto e collegamenti La Contrada Monterone Alto offre un contesto rurale tranquillo, con la vicinanza a importanti centri limitrofi come Benevento. La zona è ben collegata per il traffico locale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.667,20 Offerta minima: € 34.687,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 2

Caratteristiche

• Superficie35575 mq