Dati principali

3640 mq

Descrizione

Rif:4641002 - 10/12/2026 (133281144) - Terreno edificabile in asta a Samatzai (SU) - (CAP 09020) Il terreno in asta si trova nel comune di Samatzai, in provincia del Sud Sardegna, in una posizione periferica rispetto all'abitato. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con zone destinate a completamento residenziale e zone agricole, garantendo un buon equilibrio tra sviluppo e natura. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alle Strade Provinciali SP 33 e SP 5. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 3.640 mq ed è costituito da un unico appezzamento di forma trapezoidale. È il risultato dell'unione delle particelle catastali Foglio 15, mappale 297 (3.060 mq), mappale 362 (470 mq) e mappale 669 (110 mq). La destinazione urbanistica, come da CDU del 21.04.2026, include una significativa porzione in Zona B (completamento residenziale, circa il 78.45% del mappale 297 e il 95% del mappale 669), una parte in Zona E2D (agricola) e una in Zona H2 (rispetto stradale). Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta specifiche dotazioni o fabbricati. La sua principale caratteristica è la sua natura parzialmente edificabile, che offre potenzialità di sviluppo residenziale. Non sono indicate recinzioni o sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica di Samatzai, con un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza delle Strade Provinciali SP 33 e SP 5. La presenza di zone a completamento residenziale e agricole suggerisce un ambiente tranquillo ma con possibilità di sviluppo futuro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.500,00 Offerta minima: € 145.125,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Parzialmente edificabil

Caratteristiche

• Superficie3640 mq