Dati principali

3888 mq

Descrizione

Rif:4641187 - 03/12/2026 (133284060) - Terreno edificabile in asta a Altissimo (VI) - Via Centomini (CAP 36070) Il terreno si trova nel Comune di Altissimo (VI), in località Molino, precisamente in Via Centomini, confinante in piccola parte con la strada vicinale di Via Perari. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con una viabilità ordinaria che consente un immediato collegamento con il centro cittadino e le principali arterie di scorrimento veicolare nazionale. Superficie e distribuzione interna L'immobile oggetto di asta è un'area costituita da due terreni, mappali 504 e 505, che formano un unico corpo di forma irregolare, con una superficie complessiva di 3888 mq. L'area è in gran parte edificabile, classificata in Z.T.O. C1 residenziale (circa 78-80%), in zona F3 aree attrezzate a parco, gioco e sport (circa 15-17%) e in zona E3 di elevato frazionamento fondiario (circa 5%). Il lotto dispone di un indice fondiario di 1,50 m3/m2 e una altezza massima sul fronte dell'edificio di 8,50 mt, consentendo la realizzazione di circa 4737 m3 fuori terra, con tipologia di edificio isolato, in linea, plurifamiliare o a schiera. Attualmente i terreni risultano incolti e in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'area è soggetta a strumento attuativo, con un Piano di Lottizzazione 'Centomini' approvato nel 2008. Sono presenti vincoli idrogeologico-forestali (R.D. 3267/1923) e sismici (D.P.C.M n. 3274/2003), con una parte in zona a destinazione forestale. La conformità catastale è stata verificata ed è conforme alle risultanze. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona già edificata, configurandosi come un 'lotto intercluso' dal punto di vista civilistico e urbanistico. L'accesso è garantito dalla pubblica strada. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.662,88 Offerta minima: € 62.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differen

Caratteristiche

• Superficie3888 mq