Dati principali

410 mq

Descrizione

Rif:4634187 - 15/12/2026 (132667088) - Terreno edificabile in asta a Scarlino (GR) - null Fonte al Cerro snc (CAP 58020) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Scarlino, in località Fonte al Cerro snc, in una zona prettamente residenziale e turistico-ricettiva. Fa parte di un complesso residenziale denominato "Borgo alla Fonte", sorto a partire dal 2005, con fabbricati di tipo medio e in buone condizioni di manutenzione. La località è nelle immediate vicinanze del Puntone di Scarlino, uno degli sbocchi al mare del comune, con il porto e la vicinanza alla città di Follonica. Sono presenti collegamenti con il centro di Follonica e di Scarlino. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 410 mq e una volumetria edificabile di 1455,64 mc. È classificato come area urbana con potenziale edificatorio residenziale. L'accesso al lotto avviene dagli spazi condominiali del complesso edilizio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ha le stesse caratteristiche edificatorie previste dal Piano di Recupero del 2005. È presente un vincolo paesaggistico previsto dalla ex legge Galasso. La destinazione urbanistica è C3, ovvero parti di territorio urbanizzato a prevalente carattere misto residenziale e turistico-ricettivo soggetto a Piani Attuativi Convenzionati. Contesto e collegamenti La zona di Fonte al Cerro è un comprensorio in espansione, rappresentando uno degli sbocchi al mare del comune di Scarlino. Offre servizi e ristoranti sia all'interno che all'esterno del complesso portuale. Dal punto di vista paesaggistico, si tratta di una fascia pianeggiante con i rilievi delle Bandite di Scarlino a sud. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.004.000,00 Offerta minima: € 277.461,67 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• Superficie410 mq