Dati principali

415 mq

Descrizione

Rif:4636237 - 17/12/2026 (132838714) - Terreno edificabile in asta a Meldola (FC) - Via Antonio Carini snc (CAP 47014) Il terreno edificabile è ubicato a Meldola (FC), nella frazione di San Colombano, in via Antonio Carini snc. Si trova in una periferia collinare ben servita, in un'area allungata tra la strada e un agglomerato di case. La località di San Colombano è decentrata rispetto al centro cittadino di Meldola, a circa 3,5 km dal paese. I sottoservizi e gli allacci alle utenze primarie sono presenti su Via Carini, essendo una zona edificata e residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 415 mq. Attualmente è presente un rudere di fabbricato, un ex pollaio, edificato su due livelli (piano terra e primo), attualmente diruto e pericolante, in parte demolito. Il terreno, oltre al manufatto, risulta inerbito e incolto. Ha una larghezza media di circa 7 metri e una lunghezza media di circa 58,50 metri. Secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio, l'immobile ricade in piccola parte in zona VR (Verde di rispetto ambientale) e prevalentemente in zona B (Porzioni Urbane per funzioni prevalentemente residenziali). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto collinare abitato. I servizi pubblici e sociali sono presenti nel centro cittadino, raggiungibile in circa tre chilometri e mezzo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.950,00 Offerta minima: € 12.909,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenzialità edificatoria * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offert

Caratteristiche

• Superficie415 mq