Dati principali

4274 mq

Descrizione

Rif:4638782 - 12/01/2027 (133157298) - Terreno edificabile in asta a Olbia (SS) - Via Isac Newton (CAP 07026) L'immobile in asta è un complesso di terreni e un fabbricato rurale situato nel Comune di Olbia, lungo la Via Isac Newton. I terreni ricadono nel Comparto di Zona "C" Residenziale di espansione speciale, oggetto di convenzione urbanistica. La zona è regolamentata come soggetta a vincolo idrogeologico e interessata da un progetto di riduzione del rischio idraulico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4274 mq, suddivisa in diverse particelle catastali. Include un fabbricato rurale di 112 mq, censito al N.C.T. al Foglio 29, Particella 39. I terreni sono classificati come pascolo e vigneto, con superfici che vanno da 4 mq a 1.470 mq. Il fabbricato rurale è in cattivo stato e risulta non abitabile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale è un edificio realizzato anteriormente alla legge urbanistica del 17 Agosto 1942 n. 1150 e risulta sprovvisto di titolo edilizio. L'accesso al fabbricato avviene su una vecchia strada interna di proprietà. I terreni sono principalmente pascoli e vigneti, con diverse classi catastali. Contesto e collegamenti I terreni e il fabbricato fanno parte della zona omogenea identificata nel Piano Urbanistico Comunale come Comparto di Zona "C" RESIDENZIALE DI ESPANSIONE SPECIALE. Alcuni mappali coincidono con tratti di Via Isaac Newton e Via James Joyce. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 34.273,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione urbanistica residenziale * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell

Caratteristiche

• Superficie4274 mq