Dati principali

4315 mq

Descrizione

Rif:4660646 - 23/02/2027 (134716977) - Terreno agricolo in asta a Capannoli (PI) - Via del Botrino del Botrino Il terreno in asta è ubicato a nord est del territorio comunale di Capannoli, in una zona periferica ma sufficientemente collegata da viabilità, caratterizzata da aree agricole periurbane con ampie porzioni di terreni in parte coltivati e fabbricati isolati. L'accesso avviene tramite la Via del Botrino, dopo aver percorso la SP11 e la Strada Comunale Pian di Roglio. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie catastale complessiva di 4.315 mq e presenta morfologia irregolare e giacitura piana. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano incolti, con presenza di vegetazione erbacea e arbustiva. Le particelle catastali includono vigneto, seminativo, seminativo arborato e aree, distribuite tra il foglio 5 e il foglio 6 del Catasto Terreni del Comune di Capannoli. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di un pozzo. Sono state rilevate recinzioni e manufatti in lamiera, attualmente privi di atti edilizi abilitativi, destinati al ricovero di attrezzature e animali da cortile. Parte dei terreni è interessata dal vincolo di cui al R.D. 523/904 (Acque pubbliche del botro di Botrino). Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica all'abitato di Capannoli, ma ben collegata. La destinazione urbanistica attuale include ambiti paesaggistici e di pianificazione unitaria (PEEP), ma i nuovi strumenti urbanistici prevedono l'estromissione dei terreni dal perimetro urbanizzato e la loro ricomprensione nel territorio rurale del fondovalle. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/02/2027 Termine presentazione offerte: 22/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Pozzo presente * Destinazione rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto d

Caratteristiche

• Superficie4315 mq