Dati principali

435732 mq

Descrizione

Rif:4624778 - 26/11/2026 (132074578) - Terreno agricolo in asta a Austis (NU) - (CAP 08030) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Austis (NU), in una zona a nord del centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della Sardegna centrale. L'accesso al lotto avviene tramite la Strada Comunale Loccortei e successivamente uno stradello sterrato. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 ha una superficie totale di 43 ettari, 57 are e 32 centiare. È classificato come pascolo cespugliato e ricade in Zona "E" - Agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica. Il terreno include anche un incremento di valore per la presenza di piante da sughero. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta recinzioni fisiche che ne delimitano la proprietà. Non sono indicate specifiche dotazioni o impianti. Il valore di stima include un incremento significativo dovuto alla presenza delle piante da sughero. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile percorrendo circa 7 km della Strada Comunale Loccortei (successivamente strada Teti - Orruinai - Silva Longa) che collega Austis alla diga sul lago Benzone. Successivamente, si imbocca uno stradello sterrato per circa 2,5 km per raggiungere il confine della proprietà. Il terreno è libero per la procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.425,71 Offerta minima: € 103.320,77 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Libero per la procedura * Presenza di piante da sughero Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Caratteristiche

• Superficie435732 mq