Dati principali

4735 mq

Descrizione

Rif:4610407 - 27/10/2026 (130998134) - Terreno edificabile in asta a Montesarchio (BN) - Via Cirignano snc (CAP 82016) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Montesarchio (BN), con accesso diretto dalla via Cirignano. Si tratta di un appezzamento di terreno che ricade in una zona di completamento del tessuto urbano consolidato, offrendo un contesto interessante per potenziali sviluppi. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4735 mq, risultante dall'unione di diverse particelle catastali (735, 415, 416, 737, 749, 747, 734, 750), tutte classificate come Seminativo Arborato. L'ampia metratura consente diverse possibilità di utilizzo in base alla normativa urbanistica vigente. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un'area di Montesarchio che, secondo il Piano Urbanistico Comunale, è destinata al completamento del tessuto urbano consolidato (zona B1) e rientra nell'Area Archeologica Tipo B. Inoltre, è incluso nel Piano Territoriale Paesistico del Massiccio del Taburno come Zona di Restauro Paesistico Ambientale e di Recupero Urbanistico Edilizio (R.U.A.), e nella zona "C" (Area di riserva controllata) del Parco Regionale del Taburno-Camposauro. L'accesso è garantito dalla via Cirignano, che serve anche altri fondi e abitazioni. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 303.040,00 Offerta minima: € 170.460,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso da strada asfaltata * Destinazione urbanistica B1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell

Caratteristiche

• Superficie4735 mq