Dati principali

47460 mq

Descrizione

Rif:4632800 - 11/11/2026 (132537422) - Terreno agricolo in asta a Arlena di Castro (VT) - Via del Piano (CAP 01010) Il terreno è ubicato nel Comune di Arlena di Castro (VT), in località Valle San Giovanni, con accesso tramite via del Piano. Si tratta di un'area agricola non pianeggiante, destinata ad attività estrattive secondo il CDU, e ricade in zona sismica B2. Le aree entro 150 metri dai fossi sono soggette a vincolo paesaggistico e l'intera zona è inclusa nell'ambito paesaggistico del bacino del torrente Arrone. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4 ettari e 7460 metri quadrati, risultante dalla somma delle particelle 79 (0.87.50 ha), 80 (3.25.80 ha), 81 (0.54.50 ha) e 82 (0.06.80 ha) del foglio 15 del Catasto Terreni. È adatto alla semina. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono gravati da servitù perpetua di elettrodotto a favore di Enel Spa. Sono inoltre gravati da usi civici, per i quali sarà necessaria una perizia demaniale per la determinazione dei costi di affrancazione. La vendita non è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti Il terreno è attualmente utilizzato da un soggetto terzo con un contratto verbale di comodato non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per la procedura. Le prospettive di utile collocamento sul mercato appaiono buone, data la sua idoneità alla semina. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.000,00 Offerta minima: € 7500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Adatto alla semina * Buone prospettive di collocamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e as

Caratteristiche

• Superficie47460 mq