Dati principali

4945 mq

Descrizione

Rif:4627833 - 27/11/2026 (132257782) - Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) - Contrada Cutusio snc (CAP 91025) Il terreno agricolo si trova a Marsala (TP), in Contrada Cutusio snc, in una periferia rurale ben servita. L'ubicazione è interna rispetto alle strade principali, in un comprensorio con edificazione quasi assente nelle vicinanze, rendendolo apprezzato principalmente per scopi agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 4.945 mq. Le particelle catastali che compongono il lotto sono classificate come Seminativo (part. 286), Uliveto (part. 287) e Vigneto (part. 890). Il terreno presenta una giacitura con un lieve pendio, con la parte più alta sul fronte che prospetta sulla stradella di arrivo. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è interamente recintata con una rete metallica sostenuta da paletti in cemento armato. Dal lato della stradella di arrivo è presente un cancello in ferro. Il terreno ricade interamente in zona agricola E/2 "verde agevolato". Gli scavi della cava dismessa richiederanno un ricolmo di terreno vegetale per poterlo nuovamente coltivare. Contesto e collegamenti Il lotto è raggiungibile sia percorrendo la strada comunale Cutusio-Ciappola, deviando verso una stradella con fondo sterrato nell'ultimo tratto, sia percorrendo la SS 115 e deviando verso una stradella sterrata in località denominata "Piscitello". Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che ne impediscano il trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.780,00 Offerta minima: € 10.080,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno recintato * Accesso carrabile * Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: *

Caratteristiche

• Superficie4945 mq