Dati principali

5200 mq

Descrizione

Rif:4637119 - 26/11/2026 (132935144) - Terreno edificabile in asta a Pisa (PI) - Via del Fosso Vecchio (CAP 56100) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pisa (PI), in Via del Fosso Vecchio, nella località di Ospedaletto. L'area è inserita in un contesto industriale/artigianale, caratterizzato da capannoni, fabbricati direzionali e uffici. La zona è ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una forma pressoché rettangolare e una giacitura pianeggiante, con una superficie convenzionale complessiva di 5200 mq. È identificato al Catasto Terreni al Foglio 83, Particella 118, con qualità Seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno rientra nel Piano Attuativo PA Pisa-Cascina, Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica per l'ampliamento della zona produttiva di Ospedaletto, e fa parte del Comparto 1, destinato ad attività produttive, servizi (max 25%), verde, viabilità e parcheggi. L'edificazione è subordinata a un progetto unitario che coinvolgerà i vari soggetti proprietari dei terreni. Il bene è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Ospedaletto è un'area eterogenea, con insediamenti artigianali, commerciali e direzionali. La posizione è strategica grazie all'ottimo collegamento con la Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI e la Via Emilia, facilitando l'accesso e la logistica. Il terreno confina con la strada comunale Fosso Vecchio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 249.000,00 Offerta minima: € 105.046,88 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 16:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Situato in zona Industriale/Artigianale * Ben collegato alla FI-PI-LI e Via Emilia * Superficie di 5200 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq

Caratteristiche

• Superficie5200 mq