Dati principali

528 mq

Descrizione

Rif:4638771 - 03/12/2026 (133145540) - Rustico in asta a Tavoleto (PU) - Via Pianacci snc (CAP 61020) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona rurale di Tavoleto (PU), in un'area agricola tranquilla. I beni si trovano in Via Pianacci snc e fanno parte di un piccolo aggregato rurale. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a centri importanti come Urbino e San Marino, offrendo un contesto paesaggistico di interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un rustico (attualmente adibito a magazzino) con una superficie commerciale di 312,51 mq, sviluppato su due piani (terra e primo) con altezze interne di 2.20-3.00 metri. A questo si aggiunge un ricovero animali (stalla) di 216,00 mq al piano terra, con altezze interne di 3.39-4.25 metri. Completa la proprietà un terreno agricolo di 18073 mq, sul quale insistono i fabbricati. Il rustico si presenta in precarie condizioni e privo di impianti, mentre la stalla è stata oggetto di ricostruzione nel 2013. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del rustico sono in muratura portante, intonacate a civile internamente ed esternamente, con solai in legno e copertura in coppi. La stalla ha una struttura in acciaio con copertura in pannelli "sandwich". Gli immobili sono privi di impianti. Il riscaldamento è assente. Il terreno agricolo è seminativo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area agricola, con le zone limitrofe che offrono un ambiente rurale. I centri più importanti nelle vicinanze sono Urbino e San Marino. L'immobile è occupato con contratto di affitto con scadenza 10.11.2030, ma risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 212.028,18 Offerta minima: € 47.854,08 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto rurale tranqu

Caratteristiche

• Superficie528 mq