Dati principali

5347 mq

Descrizione

Rif:4611058 - 29/10/2026 (131045896) - Terreno agricolo in asta a Terricciola (PI) - Via dei Fontini null (CAP 56030) Il terreno agricolo in asta è ubicato a Terricciola (PI), in via dei Fontini, nelle immediate vicinanze dell'azienda agricola Sardelli. L'area è inquadrata nello strumento urbanistico vigente come 'sistema Agricolo di Fondo valle', regolato dalle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) dall'art. 10 e seguenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 5347,00 mq. La particella catastale è suddivisa in due porzioni: una destinata a seminativo con una superficie di 4600 mq e una a uliveto di 747 mq. Lo stato conservativo generale del terreno è buono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 4, Particella 1218, con una classe 2. Il reddito dominicale totale è di 25,85 € e il reddito agrario totale è di 17,18 €. Non sono state riscontrate servitù, livelli, censi o usi pubblici. Non ci sono parti in comune con altri immobili. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona a vocazione agricola, caratterizzata dalla presenza di fondovalle. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8020,50 Offerta minima: € 4812,30 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Regolare urbanisticamente * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasfer

Caratteristiche

• Superficie5347 mq