Dati principali

5480 mq

Descrizione

Rif:4638672 - 26/11/2026 (133106226) - Terreno edificabile in asta a Mantova (MN) - Strada Cipata null (CAP 46100) Il terreno edificabile, con una superficie di 5.480 mq, è ubicato a Mantova, nel quartiere Lunetta-Frassino, una zona ben collegata con il centro città e accessibile da Strada Cipata. L'area è inserita in un contesto di 'Aggregati Minori' secondo il Piano delle Regole del Comune di Mantova, caratterizzato da aree residenziali di nuovo impianto o sorte in ampliamento di antichi aggregati rurali. La zona presenta una classe di sensibilità paesaggistica media e ricade in parte nell'ambito di salvaguardia e riqualificazione dei laghi di Mantova. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un unico lotto di terreno di 5.480 mq, attualmente censito al Catasto Terreni come seminativo. La sua destinazione urbanistica è residenziale, offrendo la possibilità di sviluppare nuove costruzioni in un'area in espansione. La forma e la dimensione del lotto si prestano a progetti di sviluppo che rispettino le normative urbanistiche vigenti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica, con facile accesso alla viabilità principale e ai servizi del quartiere Lunetta-Frassino. La vicinanza al centro di Mantova e la buona rete di collegamenti rendono l'area attrattiva per insediamenti residenziali. Il Piano delle Regole del Comune di Mantova indica per quest'area azioni volte all'incremento della qualità morfo-funzionale, tipologica ed edilizia del costruito, nonché alla qualificazione delle dotazioni pubbliche. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 231.188,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Libero per la procedura * Buona posizione e collegamenti * Superficie ampia (5.480 mq) St

Caratteristiche

• Superficie5480 mq